# Neue Hypothek für Eigenheim - "All in" oder nicht?

**URL:** <https://forum.finanzrudel.ch/t/neue-hypothek-fuer-eigenheim-all-in-oder-nicht/3019>\
**Category:** Investments\
**Created:** [15. Januar 2024 um 22:04 UTC](https://forum.finanzrudel.ch/t/neue-hypothek-fuer-eigenheim-all-in-oder-nicht/3019 "2024-01-15T22:04:16Z")\
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**Author:** ![Mr.Markus](https://yyz2.discourse-cdn.com/flex036/user_avatar/forum.finanzrudel.ch/mr.markus/32/1272_2.png) [@Mr.Markus](https://forum.finanzrudel.ch/u/Mr.Markus)\
**Post date:** [15. Januar 2024 um 22:04 UTC](https://forum.finanzrudel.ch/t/neue-hypothek-fuer-eigenheim-all-in-oder-nicht/3019/1 "2024-01-15T22:04:16Z")

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Hallo zusammen

Wir werden im 2025 das Elternhaus meiner Frau im Kanton St. Gallen kaufen und dafür eine Hypothek aufnehmen.

An liquiden Eigenmittel haben wir ca. 50% des Kaufpreises (Erste Schätzung Anfang letzten Jahres, neue Schätzung erfolg dann kurz vor dem Kauf Mitte 2025). Notgroschen von jeweils 6 Monatseinkommen und ein Investment Portfolio von ca. 30k zähle ich nicht dazu und will ich auch nicht anrühren.

Was ich mir aber überlege ist ob wir beide einen WEF-Vorbezug aus unserer 2a und 3a zu machen sollen, was die Eigenmittel auf ca. 60% erhöhen würde. Wir sind beide ende 30 und unsere Tragbarkeit liegt bei 22%.

Was muss ich dabei alles beachten um zu berechnen ob sich das lohnt?

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